天津杰诺康工业园

• 天津武清京滨工业园：京津冀协同发展招商引资核心平台

  作为京津冀协同发展战略中的重要节点，天津武清京滨工业园立足“京津冀金三角”区位优势，以打造高质量招商引资平台为目标，聚焦现代服务、科技、高端制造等重点产业，不断优化营商环境，吸引优质项目落地，助力区域经济协同发展。 一、区位优势：立足京津冀核心 构建多维交通网络 天津武清京滨工业园地处京津冀金三角位置，位于环渤海经济圈京滨发展轴中心地带，东邻北京通州副中心，西接天津市区，是连接京津的重要门户。园区周边交通体系完善，多条高速公路贯穿其间，与京津城际铁路、京沪高铁等轨道交通实现无缝衔接，距离北京大兴国际机场、天津滨海国际机场均在一小时交通圈内，为企业发展提供了高效便捷的物流与通勤保障。作为京津冀协同发展先行区，园区充分利用“近京邻津”的地理优势，积极承接北京非首都功能疏解，吸引京津两地创新资源与产业项目集聚。 二、战略定位：双区叠加赋能 打造改革创新高地 京滨工业园同时肩负“京津冀协同发展先行区”与“京津冀金融一体化改革试验区”双重战略使命。在协同发展方面，园区聚焦产业协同、创新协同、要素协同，着力构建与京津产业链互补的产业生态；在金融改革方面，园区探索金融创新试点，推动跨境金融服务、产业基金合作、绿色金融发展等领域先行先试，为入驻企业提供多元化金融支持。这一“双区叠加”定位，使园区成为京津冀区域政策红利集中释放的重要载体，为招商引资注入了强劲动力。 三、产业布局：聚焦高质量发展 构建多元产业体系 园区围绕“现代服务、科技、教育、咨询、现代物流、科研、高端制造、商贸、金融”等重点招商方向，构建了特色鲜明的产业布局。在高端制造领域，重点发展智能制造装备、新能源汽车零部件、生物医药等细分产业，推动传统制造向智能化、绿色化转型；现代物流领域，依托区位与交通优势，打造区域智慧物流枢纽，发展仓储配送、供应链管理、跨境物流等业态；现代服务业方面，重点引进科技服务、商务咨询、数字经济等生产性服务业，以及教育、医疗等生活性服务业，完善产业配套；金融领域则聚焦科技金融、普惠金融，吸引银行、证券、保险等金融机构设立区域总部或功能性机构，形成金融与产业深度融合的发展格局。 四、政策支持：优化营商环境 强化要素保障 为提升招商引资吸引力，京滨工业园推出了一系列针对性政策措施。在产业扶持方面，对符合园区发展方向的重点项目，给予土地、税收、研发等多方面支持，鼓励企业加大技术创新投入；在人才引进方面，实施人才安居、子女教育、医疗保障等配套政策，吸引高层次人才与技能型人才落户；在政务服务方面，推行“一站式”审批、“全程帮办”等服务模式，简化项目落地流程，压缩审批时限。此外，园区还设立产业发展基金，为企业提供融资担保、股权投资等服务，缓解企业资金压力，助力企业稳健发展。 五、基础设施：完善配套功能 打造宜业宜居园区 园区坚持“产城融合”发展理念，不断完善基础设施与公共服务配套。在产业载体方面，规划建设了标准化厂房、研发办公楼、中试基地等多元化空间，满足不同企业的生产研发需求；在生活配套方面，建设了人才公寓、商业综合体、学校、医院等设施，为企业员工提供便利的生活环境；在生态建设方面，园区注重绿色发展，打造了多个口袋公园、生态绿廊，推动生产、生活、生态“三生融合”，提升园区整体环境品质。目前，园区已形成“基础设施完善、服务功能齐全、生态环境优美”的现代化产业园区格局。 六、协同发展成果：承接京津资源 培育产业集群 依托京津冀协同发展战略，京滨工业园在承接北京非首都功能疏解方面取得显著成效。近年来，一批来自北京的科研机构、高新技术企业、金融服务机构相继落户园区，推动园区形成了以高端制造、科技服务、现代物流为核心的产业集群。同时，园区与天津市区的产业联动不断深化，在汽车零部件、电子信息等领域实现产业链互补，促进了区域产业协同升级。这些成果不仅提升了园区的产业能级，也为武清区乃至天津市的经济发展注入了新活力。 七、未来展望：深化开放合作 建设协同发展标杆 面向未来，京滨工业园将持续深化“京津冀协同发展”战略实施，进一步优化招商引资策略，聚焦战略性新兴产业与现代服务业，吸引更多具有核心竞争力的项目入驻。同时，园区将加强与京津两地在创新平台、人才培养、金融合作等领域的深度对接，推动要素资源跨区域流动与高效配置。通过不断提升园区综合承载力与服务能级，京滨工业园致力于打造成为京津冀协同发展的标杆园区，为区域经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-18

• 天津西青中北镇：依托工业根基打造新能源汽车产业高地

  天津市西青区中北镇作为西青新城核心区和西青第一经济大镇，凭借深厚的汽车工业底蕴与优越发展条件，正以新能源汽车及关键零部件为主攻方向，通过强化招商引资、完善产业链条，加速构建全国具有影响力的特色产业园区，推动区域经济高质量发展。 一、区位交通优势构筑发展基石 中北镇位于天津市中心城区正西方向，地处京津冀协同发展战略要地，区位优势显著。其交通网络发达，形成了立体式出行体系：距天津市中心15分钟车程，天津滨海国际机场30分钟可达，天津港40分钟联通，高铁8分钟实现区域快速通达；地铁2号线、8号线贯穿全镇，与高速公路、快速路网交织成网，为产业发展提供了高效便捷的物流与人员流动保障，成为吸引产业集聚的重要支撑。 二、汽车工业底蕴奠定坚实基础 作为天津汽车工业的发祥地和重要生产基地，中北镇发展汽车产业具有得天独厚的优势。历史上，该镇集聚了多家汽车整车制造企业，涵盖不同车型生产领域，形成了从整车研发到零部件配套的完整产业生态。依托整车制造龙头企业的带动，中北镇吸引了120余家汽车配套企业落户，涉及汽车电子、底盘系统、车身部件等关键领域，汽车产业已成为全镇工业的主导力量，为向新能源汽车产业转型提供了坚实的产业基础和技术积累。 三、战略规划引领产业转型升级 立足产业基础与发展趋势，中北镇明确将打造全国最具影响力的新能源汽车及关键零部件特色产业园区作为总体发展规划。围绕这一目标，该镇聚焦新能源汽车产业链核心环节，重点发展动力电池、驱动电机、电控系统等关键零部件，同时推动传统整车制造企业向新能源化转型，鼓励企业加大新能源车型研发投入，形成“整车+核心零部件+配套服务”的产业发展格局，推动汽车产业从传统燃油车向新能源汽车领域跨越升级。 四、招商引资激活产业发展动能 招商引资是中北镇推动新能源汽车产业发展的重要抓手。该镇通过优化营商环境、出台专项扶持政策，积极吸引新能源汽车领域优质项目落地。近年来，一批涵盖新能源汽车研发、制造、服务的企业相继签约入驻，其中包括中国互联网二手车O2O模式服务企业优车诚品，这类企业的落户不仅完善了汽车产业服务链条，还为传统汽车产业注入了互联网思维与数字化转型动力，促进了汽车制造与现代服务业的深度融合，进一步壮大了区域汽车产业集群规模。 五、产业链协同提升产业竞争力 中北镇注重发挥产业集群效应，推动产业链上下游协同发展。在整车制造方面，支持现有企业升级新能源生产线，拓展新能源车型产品矩阵；在零部件领域，引导配套企业向高附加值、高技术含量的新能源汽车零部件转型，培育一批掌握核心技术的零部件供应商；在产业服务端，发展汽车研发设计、检验检测、二手车交易等生产性服务业，形成覆盖汽车全生命周期的产业生态体系。通过产业链各环节的协同联动，中北镇不断提升新能源汽车产业的整体竞争力和抗风险能力。 六、政策支持优化产业发展环境 为保障新能源汽车产业发展，中北镇从政策层面给予全方位支持。在土地保障方面，优先保障新能源汽车产业项目用地需求，合理规划产业园区空间布局；在资金支持方面，设立产业发展专项资金，对企业技术改造、研发创新、人才引进等给予补贴；在人才政策方面，出台人才引进计划，吸引新能源汽车领域高端技术人才和管理人才落户；在基础设施方面，完善产业园区内水、电、气、网等配套设施，建设标准化厂房和研发中心，为企业提供拎包入住式服务，营造了良好的产业发展环境。 七、创新驱动增强产业发展后劲 创新是新能源汽车产业发展的核心动力。中北镇鼓励企业加大研发投入，支持企业与高校、科研院所开展产学研合作，共建研发平台和创新中心，攻克新能源汽车关键核心技术。同时，推动企业数字化转型，利用大数据、人工智能等技术提升生产效率和产品质量，发展智能网联汽车相关技术，培育产业发展新增长点。通过持续的技术创新和模式创新，中北镇不断增强新能源汽车产业的发展后劲，为打造全国特色产业园区提供了技术支撑。 八、未来展望：打造新能源汽车产业新高地 站在新的发展起点，中北镇将继续依托工业基础，聚焦新能源汽车及关键零部件产业，进一步加大招商引资力度，完善产业链条，提升创新能力，优化发展环境。随着各项规划的深入实施和重点项目的落地见效，中北镇有望在未来几年内形成规模更大、结构更优、竞争力更强的新能源汽车产业集群，成为全国新能源汽车产业发展的重要增长极，为天津市乃至京津冀地区汽车产业转型升级贡献中北力量。

  2025-08-18

• 天津翔宇商业广场：南开核心商圈优质载体开启招商引资

  天津翔宇商业广场坐落于南开区南开三马路与南开二纬路交口东北侧，总建筑面积4.37万平方米，涵盖商业与公寓多元业态，目前正面向星级酒店、品牌餐饮、金融服务等领域开启招商引资，致力于打造南开核心区域功能完善、业态丰富的城市综合体。 一、区位优势显著，立足南开核心发展极 天津南开区作为中心城区重要组成部分，是天津教育、文化、商业资源的集聚地。翔宇商业广场所处的南开三马路与南开二纬路交口，位于南开区传统核心商圈范围内，周边分布有成熟的 residential areas、写字楼集群及公共服务设施。项目紧邻城市主干道，周边地铁线路与公交线路交织，形成便捷的立体交通网络，可快速通达天津站、天津西站等交通枢纽，为商业客流导入与企业通勤提供便利。区域内人口密度较高，消费市场活跃，且毗邻多所高校与科研机构，为商业与办公业态发展奠定了坚实的客群基础。 二、业态规划合理，商业与公寓协同发展 项目总建筑面积4.37万平方米，采用“商业+公寓”的复合业态规划。其中，地上一至四层为商业用房，建筑面积1.94万平方米，空间布局灵活，可满足不同商业业态的经营需求，规划打造集购物、餐饮、休闲、服务于一体的一站式商业体验中心。地上五至二十四层为公寓用房，为区域总部、成长型企业办公提供高品质空间载体，与商业部分形成功能互补，实现“办公+消费”的场景联动，提升项目整体活力。 三、招商方向明确，聚焦重点领域精准引育 翔宇商业广场结合区域发展定位与自身业态特点，明确了多元化招商方向。在商业领域，重点引进星级酒店、品牌餐饮及各类型超市，旨在完善区域商业配套，提升服务能级，满足周边居民与办公人群的多样化消费需求；在产业领域，面向金融服务机构、区域总部企业及成长型企业办公招商，致力于吸引优质企业入驻，形成产业聚集效应，助力南开区现代服务业高质量发展。 四、区域发展赋能，政策与市场双重驱动 天津南开区近年来持续优化营商环境，出台系列政策支持商业综合体与产业载体发展，为招商引资项目提供政策保障。随着城市更新进程加快，南开核心商圈不断升级，消费市场潜力持续释放。翔宇商业广场凭借其区位与业态优势，可充分承接区域发展红利，依托周边成熟的商业氛围与产业基础，为入驻企业与商户提供广阔的发展空间。 五、硬件配套完善，打造高品质运营载体 项目在硬件设施建设上遵循高标准规划，配备了完善的消防、安防、空调等系统，商业部分设置多部自动扶梯与垂直电梯，保障客流高效流动；公寓部分注重办公舒适度与实用性，采用合理的空间布局与采光设计，满足企业办公需求。同时，项目规划有充足的停车位，可有效解决停车难题，为消费者与办公人员提供便利。 六、运营服务保障，助力企业稳健发展 为确保项目持续健康运营，翔宇商业广场将引入专业的运营管理团队，提供包括招商落地、日常运营、市场推广等在内的全流程服务。团队将结合区域消费特点与产业趋势，定期开展商业活动，提升项目知名度与客流量；针对入驻企业，提供政策咨询、资源对接等增值服务，助力企业降低运营成本，实现稳健发展。 七、城市功能提升，推动区域商业升级 作为南开核心区域的新增商业载体，翔宇商业广场的建成与运营将进一步完善区域商业布局，填补部分业态空白，提升区域商业服务品质。项目通过引入星级酒店、品牌餐饮等高品质业态，可满足居民对高端消费与生活服务的需求；吸引金融服务机构与企业总部入驻，则有助于增强区域产业集聚效应，推动南开区从传统商业聚集区向现代化服务业核心区转型。 八、未来展望广阔，构建城市发展新地标 随着招商引资工作的推进，翔宇商业广场有望吸引一批具有影响力的品牌商户与优质企业入驻，形成特色鲜明、功能完善的城市综合体。项目将以“服务区域、辐射周边”为目标，通过商业与产业的深度融合，成为展示南开城市形象的新窗口，为天津中心城区商业发展与产业升级贡献力量。

  2025-08-18

• 天津招商引资攻坚年推动会：异地商会共话区域发展新篇

  2015年，天津市政府合作交流办主办的招商引资攻坚年推动会在天津举行，旨在通过政企协同、商会联动，凝聚招商引资合力，为天津经济发展注入新活力。多家在津异地商会及部分省市驻津机构负责人参会，围绕招商引资策略、产业协同路径等议题深入交流，共同擘画区域经济高质量发展蓝图。 一、会议召开的背景与核心要义 2015年，中国经济进入新常态，天津立足自身发展定位，将招商引资作为推动经济增长、促进产业升级的重要抓手。此次推动会的召开，正是为了贯彻落实相关决策部署，整合政府与社会资源，明确招商引资攻坚年的目标任务，引导各方力量聚焦重点领域，形成工作合力，为天津抢抓战略机遇、实现经济持续健康发展奠定基础。 二、会议主要议程与内容传达 会议伊始，主办单位相关处室负责人对《市合作交流办关于组织开展“外埠行”系列招商活动的通知》及《市合作交流办市商务委关于印发开展招商引资攻坚年活动实施意见的通知》两份文件的核心内容进行解读，详细介绍了2015年招商引资工作的总体安排、重点任务及保障措施。文件明确了“外埠行”系列活动的具体方向，强调通过走出去与请进来相结合，拓宽招商渠道，提升招商实效。随后，部分驻津机构及异地商会代表结合自身工作实际，分享了在配合招商引资、促进区域合作方面的经验做法，并就2015年工作计划进行交流，为后续工作开展提供了有益借鉴。 三、招商引资攻坚的重要意义阐释 主办单位负责人在讲话中指出，开展招商引资攻坚年活动是适应经济新常态的必然要求。当前，投资仍是拉动经济增长的重要动力，天津经济的持续发展、产业结构的优化升级、战略机遇的有效把握，都离不开高质量的投资支撑。通过集中开展招商引资攻坚，能够进一步集聚优质资源要素，推动产业链补链强链，增强经济发展的内生动力，为天津在区域竞争中抢占先机提供坚实保障。 四、招商引资工作的重点方向部署 围绕如何推进招商引资攻坚工作，会议明确了四大要点。一是瞄准产业结构调整，聚焦高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业等重点产业，着力引进科技含量高、带动作用强的项目；二是聚焦重大活动平台，充分利用各类展会、论坛等载体，提升招商活动的影响力和实效性；三是向重点招商区域发力，加强与环渤海、长三角等经济发达地区的合作，吸引更多优质企业来津投资；四是依托重大招商主体借力，发挥异地商会、行业协会等社会组织的桥梁纽带作用，整合企业资源，形成招商合力。 五、异地商会的角色定位与参会价值 作为参会的异地商会代表之一，天津宁波商会长期以来致力于促进津甬两地经济文化交流。此次参会，旨在深入了解天津招商引资的政策导向和重点领域，以便更好地组织会员企业参与其中。宁波籍企业在津涉及制造业、商贸流通、房地产等多个领域，具有较强的市场活力和投资潜力。通过参与招商引资攻坚年活动，商会将进一步发挥资源优势，一方面引导会员企业立足天津、深耕发展，另一方面积极联络宁波本土优质企业，宣传天津投资环境，推动两地产业合作项目落地，实现互利共赢。 六、协同推进招商引资的保障措施 为确保招商引资攻坚年活动取得实效，会议强调要强化三项保障。一是加强宣传引导，通过多种渠道解读天津招商引资政策，营造良好舆论氛围，提升区域投资吸引力；二是优化服务体验，健全政企沟通机制，为投资项目提供全流程服务，解决企业发展中的实际问题；三是深化资源整合，推动政府部门、驻津机构、异地商会等多方联动，形成信息共享、优势互补的招商工作格局，共同为天津招商引资工作贡献力量。 七、会议对区域经济发展的长远影响 此次招商引资攻坚年推动会的召开，不仅明确了2015年天津招商引资的工作方向，更搭建了政府与社会力量协同合作的平台。通过凝聚多家异地商会及驻津机构的智慧与力量，天津将进一步拓宽招商视野，提升招商专业化水平。随着各项措施的落地实施，预计将有更多优质项目、先进技术和高端人才汇聚天津，为区域产业升级和经济结构优化提供有力支撑，推动天津在京津冀协同发展战略中发挥更大作用，实现经济社会发展的新跨越。

  2025-08-18

• 天津滨海新区质监局：专业检测服务助力企业高质量发展

  天津滨海新区质监局以搭建专业检测服务平台为核心抓手，深入企业一线提供全流程“保姆式服务”，助力企业提升检验检测能力，成功推动多家市场主体通过计量认证，为区域招商引资和产业高质量发展筑牢质量基础。 一、精准对接企业需求，构建全周期服务体系。天津滨海新区质监局聚焦企业在检验检测领域的痛点难点，建立“一企一策”服务机制，从实验室规划、设备配置到认证申报、技术培训等环节提供全程指导。针对机动车检测、高端制造等重点产业，组织技术专家团队深入企业现场，协助制定实验室组建方案，破解场地布局、仪器校准等技术难题，确保企业检测能力与行业标准无缝衔接。 二、搭建共享服务平台，整合优质检测资源。为打破企业检测资源分散、重复建设等瓶颈，天津滨海新区质监局统筹区域内高校、科研院所及龙头企业的检测资源，搭建综合性检验检测公共服务平台。通过平台实现设备共享、数据互通和技术协同，降低中小企业检测成本，目前已推动多家企业通过平台共享大型精密仪器，检测效率提升显著，有效缓解了企业研发过程中的检测需求压力。 三、强化标准引领作用，提升产业质量水平。围绕新能源、生物医药、高端装备制造等新区重点产业，天津滨海新区质监局联合行业协会制定细分领域检测标准，引导企业对标国际先进水平。在机动车检测、新材料等领域，通过开展标准宣贯、技术帮扶，推动企业建立从原材料进厂到成品出厂的全链条质量控制体系，助力企业产品质量达到行业领先水平，增强市场竞争力。 四、完善长效保障机制，优化营商服务环境。天津滨海新区质监局将检测服务纳入区域营商环境优化重点项目，建立“受理-指导-评审-发证”快速通道，压缩企业认证办理时限。同时，定期组织检测机构能力验证和技术比武，提升第三方检测机构服务质量，目前区域内已集聚各级检测实验室多家，其中通过国家计量认证和国家实验室认可的实验室数十家，形成覆盖多领域的专业化检测服务网络，为企业创新发展和招商引资提供坚实质量支撑。

  2025-08-18

• 天津高新区：服务业引领经济转型 制造业结构优化升级

  天津高新区在产业升级进程中，依托智慧山科技文化创意产业基地平台，聚焦招商引资与结构转型，专家指出当前经济处于关键调整期，服务业将成增长主力，部分制造业需优化升级，推动区域经济高质量发展。 一、当前经济发展呈现阶段性特征，增速调整与结构优化并行。从发展规律看，经济体在经历高速增长后，往往进入结构转型阶段，增速虽有放缓但仍保持合理区间，此时内部产业结构的深度调整成为核心任务，需以理性视角看待发展中的新变化。 二、制造业领域正经历结构性优化，部分类型企业面临转型压力。随着市场需求升级和产业政策引导，低技术含量、产能过剩及规模较小的制造环节逐步调整，而具备技术优势、规模效应的高质量制造企业则通过创新提升竞争力，成为制造业持续发展的支撑力量。 三、服务业已成为经济增长的重要引擎，兼具生活服务与生产服务双重功能。从产业构成看，服务业增加值占比已超过四成，不仅能满足居民多样化生活需求，更在产品设计、创意研发、现代物流、专业服务等生产性环节发挥关键作用，通过提升产品附加值，为产业链上下游提供支撑。 四、未来几年第三产业有望迎来加速发展期，成为经济转型的关键抓手。随着消费升级和产业分工细化，服务业在吸纳就业、拉动内需、促进创新等方面的作用将进一步凸显，尤其在科技服务、数字经济、绿色服务等新兴领域，有望形成新的增长极。 五、区域层面需通过招商引资与政策引导推动产业协同发展。以天津为例，当地通过优化营商环境、搭建产业园区平台，吸引服务业优质项目落地，同时引导制造业向高端化、智能化转型，促进服务业与制造业深度融合，构建更具韧性的区域经济结构。

  2025-08-18

• 天津鼓楼天街古玩茶艺广场：老城厢文化商业融合新地标

  坐落于天津老城厢鼓楼西街的天津鼓楼天街古玩茶艺广场，通过精准招商引资，已吸引数百家商户入驻，形成以古玩、茶艺为核心的特色产业集群。广场营业面积逾万平方米，配套设施完善，凭借历史文化底蕴与商业活力，成为天津老城厢区域极具发展潜力的商业综合体。 一、区位优势与历史文化根基 天津老城厢作为城市历史文化的发源地，承载着天津数百年的商业文明与民俗记忆，鼓楼西街更是传统商贸与文化传承的核心街区。天津鼓楼天街古玩茶艺广场选址于此，既占据城市地理中心位置，又深度融入老城厢的历史肌理，周边毗邻鼓楼、古文化街等历史地标，形成“历史景点+商业集群”的联动效应，为广场注入独特的文化吸引力。 二、特色产业定位与商户集群构建 广场以“传承传统文化，融合现代商业”为定位，聚焦古玩与茶艺两大核心产业，构建差异化发展路径。入驻商户涵盖古玩收藏、书画艺术、茶文化传播、传统手工艺品等多个领域，形成从原料采购、产品展示到文化体验的完整产业链。通过严格筛选与业态规划，确保商户经营内容与广场文化定位高度契合，避免同质化竞争，培育出独具特色的产业生态。 三、配套设施与服务保障体系 为满足商户经营与消费者体验需求，广场配备完善的硬件设施。免费泊车位为驾车消费者提供便利，3部自动扶梯与15个出入通道实现客流高效疏导，2部货梯保障商户货物运输便捷性。同时，广场建立专业物业管理团队，提供24小时安保、环境维护、设备检修等服务，为商户营造稳定、安全的经营环境，降低运营成本。 四、招商引资策略与成效 广场坚持“精准招商、服务留商”的理念，通过多维度措施吸引优质商户。一方面，依托天津作为北方文化中心城市的区位优势，突出古玩、茶艺产业的发展前景；另一方面，推出租金优惠、经营培训、宣传推广等扶持政策，帮助商户快速起步。通过持续优化招商服务，目前数百家商户已实现稳定经营，形成“商户集聚—消费提升—产业升级”的良性循环。 五、文化与商业融合的创新实践 广场注重文化内涵的挖掘与商业功能的融合，将传统文化体验融入商业空间。定期举办古玩鉴赏沙龙、茶艺文化节、传统手工艺展示等活动，邀请行业专家与爱好者参与，增强消费者互动感。商户也积极创新经营模式，如茶艺商户开设茶道课程，古玩商户提供藏品修复咨询，使商业交易场所转变为文化传播平台，实现“商业价值+文化价值”的双重提升。 六、区域经济与文化发展的带动作用 作为天津老城厢区域的重点商业项目，广场的发展对周边经济具有显著辐射效应。商户集聚直接创造大量就业岗位，涵盖经营管理、文化服务、物流配送等多个领域；古玩、茶艺产业的集群化发展，吸引京津冀地区的消费者与投资者，带动区域商贸流通与文旅消费。同时，广场与周边历史文化景点联动，成为天津文化旅游的新名片，助力提升城市文化软实力与商业影响力。 七、未来发展规划与潜力展望 立足现有基础，广场将继续深化“文化+商业”的发展模式，计划拓展文化创意、非遗展示等新业态，丰富产业结构。同时，加强与周边商业街区的协同，推动形成“老城厢文化商业圈”，提升区域整体竞争力。随着天津城市更新与文化产业发展的持续推进，天津鼓楼天街古玩茶艺广场有望成为北方地区古玩茶艺产业的核心交易平台与文化商业融合的典范。

  2025-08-18

• 天津开发区：“立起来的创业大街”构建综合服务新生态

  天津开发区通过泰达科技发展集团与中环智地、企商科技深化合作，在MSD-G1打造“四维一体式”综合服务平台，作为“立起来的创业大街”建设的关键举措，进一步汇聚创新创业要素，强化招商引资效能，构建全周期创业服务生态。 一、“立起来的创业大街”：垂直空间重构创业服务格局 天津开发区创新空间利用模式，在MSD-G1打造“立起来的创业大街”，通过垂直楼层划分实现创业资源的集约化整合。该模式打破传统“平面式”创业街区的空间限制，按企业发展阶段分层布局服务功能：低层设置新产品发布区、生产制造流程展示区，满足初创项目的产品展示与市场对接需求；中层规划公共办公区、技术咨询洽谈区，为成长型企业提供协同办公与技术交流空间；高层引入科技金融机构、产业链服务平台，聚焦成熟项目的融资对接与产业化落地。这种“一栋楼宇即一条创业生态链”的设计，有效缩短资源对接距离，提升创业服务效率，成为区域创新创业空间升级的典型样本。 二、四维一体服务平台：全链条赋能智能硬件产业 中环智地主导建设的“四维一体式”综合服务平台，聚焦智能硬件产业痛点，构建覆盖全生命周期的服务体系。在硬件设计服务维度，整合工业设计、原型开发、模具制造等资源，为项目提供从概念设计到样品迭代的全流程优化支持；孵化加速器维度面向早期团队，提供免费办公工位、创业导师指导、政策申报代办等基础服务，降低创业启动成本；制造产业链服务维度链接京津冀地区制造企业，打通小批量试产、供应链管理、质量检测等环节，解决硬件项目“从图纸到产品”的转化难题；科技金融投资系统则联合多家创投机构设立专项基金，针对种子期、成长期项目提供差异化融资方案，同时开展路演对接活动，促进资本与项目精准匹配。平台还设置新产品测试区，配备专业检测设备，为企业提供免费性能测试服务，计划每年吸引十余家智能硬件创业团队入驻，培育细分领域创新力量。 三、数字服务加持：企商科技构建互联网赋能体系 企商科技为“立起来的创业大街”提供数字化服务支撑，助力企业打通线上发展渠道。其核心服务包括定制化互联网推广方案，依托搜索引擎营销、社交媒体运营、电商平台搭建等工具，帮助企业提升品牌线上曝光度；开展数字技能培训，围绕企业官网建设、新媒体运营、数据分析等主题，面向不同规模企业提供分层培训课程；基于大数据分析技术，构建行业趋势监测系统，为企业提供市场动态、竞品分析、用户画像等数据报告，辅助经营决策。此外，针对开发区内中小微企业，企商科技还推出专属优惠服务包，降低企业信息化建设成本，推动传统制造企业向“制造+服务”转型，形成与硬件服务平台协同发力的“软硬结合”支持模式。 四、众创平台协同：多元主体共筑创业生态网络 目前，“立起来的创业大街”已吸引创客总部、36氪泰达氪空间、阿里云创客+、亚杰商会等多家知名众创平台入驻，形成多元协同的服务矩阵。创客总部聚焦人工智能、物联网领域，依托其在京冀的资源网络，为项目提供跨区域技术合作与市场拓展支持；36氪泰达氪空间发挥媒体与产业资源优势，定期举办行业峰会、项目路演，促进创业项目与产业资本对接；阿里云创客+引入云计算、大数据技术平台，为企业提供弹性算力支持与数字化转型解决方案；亚杰商会则通过企业家导师计划、产业对接会等形式，搭建初创企业与成熟企业的合作桥梁。这些平台与“四维一体式”综合服务平台功能互补，共同构建起覆盖创意孵化、技术研发、融资加速、市场拓展的完整创业服务链，提升区域创新创业活跃度。 五、政策与生态共振：助力区域产业高质量发展 天津开发区在“立起来的创业大街”建设中，叠加多项配套政策支持，形成“服务+政策”双轮驱动模式。在空间支持方面，对入驻的众创平台、创业团队给予租金减免；在研发支持方面，对企业的技术攻关项目提供最高数百万元的资金补贴；在人才支持方面，为创业团队核心成员提供住房、子女教育等便利。这些政策与市场服务体系深度融合，有效降低创业成本，增强对优质项目的吸引力。作为京津冀协同发展的重要产业载体，“立起来的创业大街”通过汇聚智能硬件、数字经济等新兴产业资源，进一步完善区域产业链条，为招商引资注入新动能，同时为其他区域创新创业空间建设提供可复制的“垂直生态”经验，助力天津打造全国领先的先进制造研发基地与创新创业高地。

  2025-08-18

• 天津赛达新兴产业园：打造西青开发区现代服务业新高地

  作为天津市西青开发区产业升级的重要载体，赛达新兴产业园一期项目通过多元化空间配置与全产业链服务，正成为区域招商引资的新引擎。该项目以24万平方米建筑体量聚合商务研发、商业配套与生态办公功能，为现代服务业企业提供全周期发展平台。 一、区位交通优势赋能产城融合 园区坐落于天津市中心城区正南部，处于外环线、津淄公路、津晋高速与津汕高速的立体交通网络中，15分钟车程可达行政文化核心区。这一战略选址既承接了中心城区资源外溢，又强化了西青开发区先进制造业与现代服务业的协同效应。据公开资料显示，周边已形成装备制造、电子信息等五大产业集群，为园区发展生产性服务业奠定产业基础。 二、差异化建筑布局满足多元需求 项目规划体现精细化设计理念，三栋21层甲级写字楼采用国际标准层高与智能管理系统，配备高速电梯群与双回路供电；6-9层研发办公楼采用退台设计，每层设置空中花园；2.5万平方米商业裙楼引入精品零售与特色餐饮。特别设计的100-1000平方米可组合单元，既能满足初创企业轻资产入驻，也可为大型机构提供整层定制方案。 三、产业生态构建凸显服务价值 园区重点培育六大现代服务业态：金融科技企业可享受开发区专项政策支持；服务外包企业依托区域人力成本优势；游戏动漫与创意设计机构可对接本地高校人才资源；高端商贸品牌能触达周边10万级消费人群。配套建设的路演中心、共享会议室等设施，已举办多场产业对接活动。 四、绿色智慧理念提升运营品质 项目通过LEED-ND社区金级预认证，采用地源热泵系统与光伏发电技术，能耗较传统建筑降低30%。智慧园区管理系统整合停车导引、安防监控等20余项功能，企业可通过移动端完成全流程服务申请。临近的生态湿地公园与园区内部立体绿化，形成总占比达35%的绿色空间。 五、政策叠加效应加速企业集聚 作为天津市服务业扩大开放综合试点项目，入园企业可叠加享受开发区税收优惠与产业扶持资金。2023年已有30余家科技服务、文化创意类企业完成入驻，初步形成产业链上下游联动格局。园区运营方定期组织银企对接会，协助企业获取融资支持。 当前，赛达新兴产业园正通过每月举办的产业沙龙与招商推介活动，持续吸引京津冀地区优质企业。其"商务+研发+商业"的三维模式，不仅填补了区域高端服务业载体空白，更成为推动西青开发区产城融合发展的示范样本。

  2025-08-18

• 天津世纪都会：和平区核心商圈商业新地标启动全球招商

  作为天津市和平区南京路核心商圈的重要商业载体，天津世纪都会项目正式启动全球招商引资工作。该项目由和记黄埔地产开发，总建筑面积达17万平方米，其中可招商面积2.8万平方米，定位为高端商业综合体，将依托5.5米层高和灵活的空间规划，吸引国际品牌、创新业态入驻，助力区域商业能级提升。 一、区位优势显著 天津世纪都会坐落于和平区南京路183号，地处天津市传统商业中心。周边三公里范围内覆盖高端写字楼、星级酒店及文化设施，日均客流量超50万人次。项目与地铁1号线、3号线无缝衔接，两站可达天津站交通枢纽，区位交通优势显著。 二、硬件设施领先 项目采用国际甲级写字楼建造标准，标准层面积1000平方米，配备18部高速电梯和智能楼宇系统。5.5米的挑高空间可满足品牌旗舰店、体验式商业的个性化装修需求，中央空调系统采用节能设计，已获得绿色建筑二星级认证。 三、专业运营保障 和记物业服务作为招商运营方，将引入香港成熟的商业管理模式。目前已建立包括法律咨询、装修审批、营销推广在内的全周期服务体系，可为入驻企业提供跨境结算、多语言客服等特色支持。 四、业态规划前瞻 招商重点聚焦首店经济与体验业态，规划引入轻奢零售、创意餐饮、文化体验等三大主力业态。特别设置跨境商品展示区，符合天津市建设国际消费中心城市的发展方向。项目已与多个国际品牌达成初步合作意向。 五、政策支持叠加 入驻企业可享受和平区商业改造专项补贴及税收优惠政策。对于引进的知名品牌首店，最高可获得百万元级落户奖励。天津市商务部门将该项目列为重点商业更新示范案例，在行政审批方面提供绿色通道。 六、市场前景广阔 2023年和平区社会消费品零售总额突破千亿元，高端商业租金保持年均5%的稳定增长。随着天津国际邮轮母港复航，项目周边文旅消费潜力将进一步释放，为商业运营提供持续客流保障。 天津世纪都会预计2024年完成全部招商工作，届时将成为融合商业零售、文化体验、社交空间于一体的城市级商业地标，为天津建设国际消费中心城市注入新动能。

  2025-08-18

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